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Hai mai considerato di passare dagli affitti tradizionali a lungo termine agli affitti brevi professionali?
Se il tuo immobile è arredato e situato in una posizione strategica, gli affitti brevi potrebbero essere molto più vantaggiosi.
Alcuni benefici che i nostri proprietari riscontrano quotidianamente:
- Incremento degli introiti senza rischio di morosità.
- Disponibilità dell’immobile per uso personale.
- Aumento del valore in caso di vendita.
- Manutenzione e cura costante.
- Gestione completa degli ospiti e dell’immobile
Attualmente stiamo ampliando la nostra gamma di strutture ricettive a Torino con nuovi appartamenti disponibili da rilevare in affitto a lungo termine, per offrire ai nostri ospiti un’esperienza indimenticabile nella loro visita nella meravigliosa città Sabauda.
Per questo motivo abbiamo sviluppato due formule di gestione dell’immobile per soddisfare al meglio le tue esigenze:
Affitto senza pensieri
Affittiamo e gestiamo a lungo termine gli immobili garantendo una rendita stabile ai proprietari, a cui offriamo i seguenti vantaggi:
· Eliminazione del rischio di morosità grazie ai pagamenti automatici delle rate mensili
· Mantenimento degli alloggi in ottime condizioni per garantire standard elevati di qualità e comfort
· Massima trasparenza e possibilità per i proprietari di visionare/ispezionare gli appartamenti
· Installazione degli impianti di Self check-in gratuito per garantire la sicurezza, evitando il passaggio delle chiavi su troppe persone
· Registrazione di tutti gli ospiti presso le autorità competenti in conformità con la legge vigente sulla sicurezza T.U.L.P.S. rof.C.1,2 art 109 e art1-2 DM del 07/01/2013.
· Installazione di rilevatori antirumore, antifumo e antincendio
· Pulizie professionali giornaliere/settimanali eseguite da aziende specializzate
· Ridotto consumo di energia elettrica e minor usura degli elettrodomestici
· Assicurazione ufficiale per danni e responsabilità – contratto di assicurazione multigaranzia – attività ricettive per un massimale assicurato di € 1.000.000,00 (P.N411027383)
Co-gestione Immobiliare
Se vuoi aumentare la rendita dei tuoi immobili ma non hai tempo per stare dietro a tutto il flusso di impegni, possiamo aiutarti noi di Impero BnB. Offriamo una formula di co-gestione dove ci prendiamo noi cura degli aspetti pratici e burocratici della gestione dell’immobile condividendo in modo corretto il guadagno.
- Valutazione dell’immobile gratuita
- Creazione degli annunci e gestione su piattaforme on-line OTA, come Booking, Airbnb etc.
- Consulenze per rendere l’immobile più attraente sulle piattaforme OTA per aumentare il numero delle prenotazioni
- Selezione accurata degli ospiti, per mantenere uno standard di ospiti medio alto, sicurezza e rispetto dell’immobile
- Gestione completa degli ospiti per tutta la durata del soggiorno, dal check-in fino al check-out, inclusa la comunicazione con gli ospiti
- Eventuali servizi aggiuntivi di supporto alla visita della città come erogazione di materiale informativo, prenotazioni visite, orari di musei e siti di interesse, potenziali contatti per il noleggio di veicoli
- Svolgimento delle pratiche burocratiche (ottenimento del CIN, registrazione in comune e gestione dei portali di flusso turistico Ross1000, Registrazione in Questura e ottenimento delle credenziali per la registrazione di ogni ospite in base alle normative vigenti di Pubblica Sicurezza – T.U.L.P.S. rof.C.1,2 art 109 e art1-2 DM del 07/01/2013)
- Riscossione e versamento delle tasse di soggiorno, con relativa reportistica (mensile per ISTAT e trimestrale per le tasse di soggiorno)
- Installazione degli impianti per il self check-in
- Installazione di rilevatori di monossido di carbonio ed estintori conformi alle normative vigenti
- Servizi di gestione del soggiorno (pulizie ed igienizzazione dell’immobile / cambio biancheria)